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贵港父母现房抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订现房贷款合同文本,要求签订现房贷款合同的当事人具备签订现房贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理贵港现房贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.企业房产生活支出贷款,房子抵押教育贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,商住两用住宅教育贷款,全款房本抵押经营贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有贵港评估资格的机构出具的评估报告.
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贵港哪些住房银行不予办理住房抵押借款,抵押按揭房产创业贷款,商品现房教育贷款,抵押分期房屋创业贷款,商品住房经营贷款,小产权房本资金周转贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理贵港住房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借款的.
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贵港房产借款,抵押企业房产建筑装修贷款,抵押商住两用现房建筑装修贷款,分期房屋大额购物贷款,适用住房抵押商务活动贷款,商品房本应急贷款等办理需要材料：
1、贵港二代身份证
2、贵港户口本
4、结婚证
5、房本（大本、房产证）
6、个人征信报告
7、房产借款申请人收入证明,工作证明,房产借款用途说明
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如果你在急需要钱,但是又没办法借到的情况下,你可以用名下的现房作为抵押物,向银行申请：适用房产抵押生意贷款,现房大额购物贷款,抵押房屋生活支出贷款,抵押企业住宅创业贷款,自建购房合同抵押助学贷款等大额,小额,长短期资金用于解决急需用钱的问题.
1、首先要向贵港银行提出借资申请,递交相关资料,等待初步批复
2、通过后,银行会对借资人进行审核评估.
3、现房评估值,提供个人流水或公司流水、公司经营状况.
4、与贵港银行沟通确认现房借资方案,之后签订现房借资合同;
5、按规定办理放款手续,在这之前要办理完贵港现房抵押登记,银行放款前还会再核查一次借资人的征信,所以平时请爱护自己的征信,避免因此而不能放贷.
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